桐树湾大规模围合式花园社区

桐树湾位于东二环与矿山路十字西南角，是一个以住宅为主的大规模围合式花园社区。社区中心由7000平方米的中央景观花园布局而成，使人身居其中能充分享受到绿色、阳光、水景、新鲜空气，体验全新的品质生活。 

目前项目的均价与处在矿山路中段的翠屏湾的价格不相上下，但是桐树湾的性价比却比翠屏湾略胜一筹。就项目现在所处的地段来看，无论是交通还是周边配套都较 为成熟，并且3300元/㎡的价格还是能被大多数人们能接受的。而且对于很多想买房又想住到好地方的人们来说，这个项目还是值得考虑的。项目确定的交房时 间是2010年7月下旬，但是目前项目的施工速度滞后，从08年开工到现在才将地基处理好，还没有出地面。这个情况让很多想在此置业的客户比较担心项目能 不能顺利按时交房。希望来开发商能够尽快将项目建设好，这样不仅是对客户的尊重也是开发商对自己项目品质的保障。

项目的建筑结构以点式为主，整体的户型大多是全明设计。但是因为楼型设计的局限性和项目过于为了追求销售面积，所以在户型的布局上不能保证户型的合理性和 实用性。  93㎡的两室两厅一卫的户型在整体划分上比较紧凑。但是细细看来还存在着一些不足，

第一，该户型的两个卧室和客厅都是朝向西边，采光虽然不会受到什么影 响，但是到了夏天西晒的问题会比较严重。

第二，该户型的卫生间是干湿分离，这是现在很多人都青睐的一种设计，比较人性化。但是桐树湾在这个户型设计上却将 主卧门的位置开在了卫生间梳洗的区域。看起来好像是为了方便客户的使用，使业主一出主卧门就可以使用卫生间，想法是好的，但按照中国人传统的居住感觉，这 种设计很难用，在一定程度上降低了主卧的私密性。