福邸铭门动静分离空间利用率高

福邸铭门目前周边环境一般，随着周边新东尚等项目的开发，以后居住氛围应该是相当不错的，售楼人员介绍周边以后会建一个960亩的幸福林带，这点倒是对项 目整体居住环境有质的提升。90㎡左右的二室户型应该比较宽敞实用，住着比较舒服。这套90.22㎡的户型整体做到了全明设计，空间紧凑，方正合理。主卧 带有270度的景观阳台，采光通风都不错。次卧有东向阳台。明卫设计，有助于浊气外排，且在两个卧室中间，比较方便。明厨设计，油烟外排方便。客厅餐厅一 体化设计，空间感强，客厅面积较大的景观阳台，宽敞明亮。

福邸铭门5号楼已经封顶，本来想选个再大点的，但看到这套127.22㎡的三室户型后，比较喜欢，整体方正，南北通透，动静分离，空间利用率高。入户有玄 关设计，减少了空间浪费。6.6米的大开间客厅平时娱乐休闲活动可满足，南向窗户可满足采光通风。厨房比较宽敞，北向窗户可满足油烟外排，客卫采光同分需 借助生活阳台，生活阳台可满足平时洗衣等生活需求。北向两间次卧飘窗设计，观景通风都不错。主卧面积16㎡，有独立卫生间，公私分明，且卫生间通风效果良 好，主卧阳台6.24㎡，可作茶室，小书室等，方便实用。

整体布局方正，动静功能分区比较简单。动区近入户门，由客厅、餐厅、厨房组成。卧室组成的静区在室内的东南和东北位置上。 面积尺度紧凑，且利用合理适中。静区主卧直接朝南窗户，符合住户对通风和采光的要求。接下来看动区的整体布局和细节之处， 厨房、工作阳台组成北面的动区，。客厅的窗为接地靠南向的景观飘窗，虽不能达百分之百的采光，但对于一个中小户型来说已经不错了。餐厅设在入口处，个人感觉入口的交通可能会稍显局促，尤其在放置了冰箱之后。 餐厅面积虽小由于其自带操作阳台，有足够的空间操作和使用。作为排污区，厨房和卫生都能做到通风。

对于中小户型的追捧者，户型在面积的利用率上应该是最受重视的，这款户型做得紧凑，丝毫没有浪费的空间。