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福邸铭门动静分离空间利用率高

www.wazhe.com2009-12-17福邸铭门西安房产

福邸铭门

福邸铭门目前周边环境一般,随着周边新东尚等项目的开发,以后居住氛围应该是相当不错的,售楼人员介绍周边以后会建一个960亩的幸福林带,这点倒是对项 目整体居住环境有质的提升。90㎡左右的二室户型应该比较宽敞实用,住着比较舒服。这套90.22㎡的户型整体做到了全明设计,空间紧凑,方正合理。主卧 带有270度的景观阳台,采光通风都不错。次卧有东向阳台。明卫设计,有助于浊气外排,且在两个卧室中间,比较方便。明厨设计,油烟外排方便。客厅餐厅一 体化设计,空间感强,客厅面积较大的景观阳台,宽敞明亮。

福邸铭门5号楼已经封顶,本来想选个再大点的,但看到这套127.22㎡的三室户型后,比较喜欢,整体方正,南北通透,动静分离,空间利用率高。入户有玄 关设计,减少了空间浪费。6.6米的大开间客厅平时娱乐休闲活动可满足,南向窗户可满足采光通风。厨房比较宽敞,北向窗户可满足油烟外排,客卫采光同分需 借助生活阳台,生活阳台可满足平时洗衣等生活需求。北向两间次卧飘窗设计,观景通风都不错。主卧面积16㎡,有独立卫生间,公私分明,且卫生间通风效果良 好,主卧阳台6.24㎡,可作茶室,小书室等,方便实用。

整体布局方正,动静功能分区比较简单。动区近入户门,由客厅、餐厅、厨房组成。卧室组成的静区在室内的东南和东北位置上。 面积尺度紧凑,且利用合理适中。静区主卧直接朝南窗户,符合住户对通风和采光的要求。接下来看动区的整体布局和细节之处, 厨房、工作阳台组成北面的动区,。客厅的窗为接地靠南向的景观飘窗,虽不能达百分之百的采光,但对于一个中小户型来说已经不错了。餐厅设在入口处,个人感觉入口的交通可能会稍显局促,尤其在放置了冰箱之后。 餐厅面积虽小由于其自带操作阳台,有足够的空间操作和使用。作为排污区,厨房和卫生都能做到通风。

对于中小户型的追捧者,户型在面积的利用率上应该是最受重视的,这款户型做得紧凑,丝毫没有浪费的空间。

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