龙湖地产回收“扩容”西城天街

 九龙坡杨家坪西城 天街津乐汇百货

　　本报讯（记者 廖洁） 一年前北京华联退出北城天街，其原址被龙湖商业接手重新打造的故事，现在在杨家坪西城天街又将上 演。

昨天 记者获悉，入驻西城天街2年的主力百货——津乐汇百货连夜撤场，其百货业务也将退出重庆市场，而其原址将被物业方龙湖收回，重新打造成与北城天街新馆类似 的商业城。

　　津乐汇“人去楼空”

　　“杨家坪津乐汇百货‘垮’了，要退出重庆了。”近日，在重 庆本土网站上，两年前高调进驻杨家坪西城天街的津乐汇百货，即将撤场退出重庆市场的消息，传得沸沸扬扬。记者昨天赶到位于杨家坪步行街的津乐汇百货，发现 卖场大门紧闭，上面贴着一张落款为上海金瑶贸易发展有限公司重庆分公司的公告，称西城天街“津乐汇”商场及“名店运动城”商场，已于2010年4月25日 22:00关闭并停止经营。

　　“前几天就陆陆续续有供应商在撤柜了。”一不愿透露姓名的供应商表示，早在一个星期多之前，就接到了商场的 正式通知函和电话通知，让其25号晚上撤离，对于撤离的原因，该供应商认为：“主要还是业绩不好。”

　　传因总部“业态调 整”

　　2008年3月，曾在北京和天津成功打造了“津乐汇”百货的香港金瑶集团，正式入驻杨家坪西城天街。不过据周边 居民介绍，相对其他几个大卖场而言，这个百货店在商圈的位置比较“偏僻”，生意一直不算火爆，“平时的人流量可能还比不上十几年前开的富安百货。”

　 　为了进一步核实津乐汇“撤退”的原因，记者昨天下午多次拨打其重庆方面任姓负责人的手机和公司座机，但是无人接听。不过记者从知情人士处获悉，“津乐 汇”离开重庆主要是因为香港金瑶集团的战略调整，“百货业退出重庆，不过同属金瑶集团旗下的名店运动城还是会继续经营。”这一说法也得到了津乐汇物业方 ——龙湖地产商业分公司人士的肯定。

　　不过，同处杨家坪商圈的一百货界人士认为，“调整业态”的官方理由背后，还有另一层原因，“津乐汇 虽然在北京、上海经营得不错，但是对重庆市场并不了解，导致‘水土不服’，另外，在本地各大百货巨头的‘夹击’下，一共在国内只有三个店的津乐汇，规模太 小，比较脆弱。”

　　龙湖回收后“不再做百货”

　　津乐汇走了，那将其引进为主力百货的 西城天街，又将何去何从？“我们会把原址‘回收’，自己着手打造。”龙湖地产商业分公司人士透露，2万余平方米的津乐汇原址，其处理方式将和去年北城天街 的北京华联一样，由龙湖自己回收升级，并扩容成新馆。

　　“其实我们去年开始就有意把西城天街扩容，所以这次和津乐汇只谈了不到一个月，就 达成了协议。”该人士称，预计所有撤场手续1个月以后就能完成，届时龙湖将全面接受津乐汇的原有地盘，进行全面升级，“不会再做百货了。”据其介绍，打造 方式和北城天街新馆差不多，都是做专卖店。不过考虑到杨家坪商圈的消费能力，西城天街新馆的定位比北城天街略低。

　　不过，该人士昨天并未 透露龙湖重新打造津乐汇原址的投资金额，“具体方案正在设计，招商也刚刚开始，不过几千万还是有的。”该人士称，升级后的西城天街营业面积将达到8万平方 米，现有的区域已经开始部分改造，预计最快今年年底，最迟明年年初，新馆就能开业。