龙湖获近19亿贷款融资

 在香港上市的龙湖 地产，吸引了海外银团的关注。

　 　昨日，在香港上市的龙湖地产公告，自银行获得最高达21.5亿港元（按昨日汇率折算约为18.91亿元人民币）的贷款融资。融资协议规定，如果吴亚 军夫妇及家族和持股团队不能绝对控股龙湖，将算违约。

　　国际大银行给龙湖贷款

　　龙湖 地产有限公司董事会公布，在4月26日，该公司作为借款人与银行财团订立融资协议，其获得本金额最高达21.5亿港元的4年期贷款融资。融资协议的条文规 定龙湖公司的控股股东须于本公司维持最低持股量，倘若龙湖地产控股股东（即吴氏家族信托、蔡氏家族信托、Charm Talent International Limited及Junson Development International Limited）终止直接或间接共同持有本公司全部实益股权不少于51%，则属违约。若出现有关融资协议的违约情况，则放款银行的代理会在收到三分之二的 放款银行的指示后，终止融资及（或）宣布根据融资借出的全部或部分贷款，连同应计利息以及其他应计款项或融资协议所涉未偿还款项即时到期及应付。

　 　据悉，在公布日期，龙湖的控股股东共同持有本公司已发行股本约75.84%。

　　融资细节可能随后公布

　 　在此时融资成功，外界猜测颇多。市场传言，这次龙湖集团的融资，吸引了花旗和汇丰银行等多家中外资银行的参与。对此龙湖集团品牌负责人秦力洪昨日表示， 龙湖集团董事长吴亚军及其团队刚和海外的银团签订协议，正从美国赶回国内。此次融资的细则，他还没有得到更多的信息，不过他表示，随后将根据需要公开。

　 　龙湖集团在资本市场，操作越发成熟。早在2005年，龙湖就曾发行我市首单且最大的房地产股权信托“龙湖·西城天街资金信托计划”，成功募集资金3亿元 左右。2006年，龙湖获得花旗4亿美元的融资。这笔资金被龙湖用来买地和第一次筹备上市，使龙湖逐渐从西南走到竞争更加激烈的城市，如北京、上海等，完 成了区域聚焦布局。2009年上市前，龙湖归还了这笔贷款。2009年5月，龙湖又公开发行了14亿企业债。