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东郊老年生活区＂福邸铭门＂＂东领欣城＂怎抉

www.wazhe.com2010-05-14福邸铭门东领欣城

从西安几大城区来看，父母一直比较喜欢东郊，觉得人不是很多，不太拥挤，而且老人也很多，不远处还能看见山，而且附近大型的部队医院也有好几家，很方便;对于我

　　从西安几大城区来看，父母一直比较喜欢东郊，觉得人不是很多，不太拥挤，而且老人也很多，不远处还能看见山，而且附近大型的部队医院也有好几家，很方便;对于我来说，那边一号线地铁换乘其他线路上班也不是很麻烦，而且东郊的重点学校也有很多比较有名的学校也不少，交通大学，还有些不错的小学，以后有了孩子，教育问题还是可以不要操太大的心。我左思右想，终于决定周末乘天气好抽空去东郊看看，考察考察那现在有什么样的楼盘在售。

　　可惜的是目前东郊在售的楼盘不多，靠近万寿路的“福邸铭门”（点击查看该盘详情）和“东领欣城”就成了我看盘和互相对比的目标。从交通、小区环境和周边配套上PK一下，看看那个盘更适合我。

　　区域交通大PK

　　福邸铭门位于幸福中路69号，东领欣城在东二环米秦路中段。

　　坐300路在公园北路下车，城内到公园北路，15分钟车程的样子，走到公园北路左手边就是福邸铭门的售楼处了。从公交车下来走到小区大概要20分钟的样子，路程还算可以。

　　如果从城内到东领欣城的话，有620、546、运通120路公交车吴庄或者吴庄南下车就可以直接到达，坐车25分钟左右，还算是比较方便的。而且就算不是坐公交，周边公交车也不少，915、918、923等，选择性还蛮大的。

　　小区特点大PK

　　福邸铭门一共5座楼，在半月园公园南边围绕着建的，西边3座楼，东边2座楼，都是27层左右的板塔结合楼，售楼小姐说即将要开盘的是西边的两座楼，具体开哪两个还不确定。>>点击查看该盘详细信息

栅栏里面有点雕塑的，就是传说中的兴庆公园，实在是不太大啊

目前楼座还没建出来，不过网上很多网友都反映小区的楼间距太小，我特地咨询了下售楼小姐，“14米”~~对于27层的楼来说，实在是让人觉得太小了，低层的光线可能有影响的。

而且小区的西南边还有几栋已经建好的二十多层的住宅，网上有人说是紫薇东进的居民住宅楼，我觉得也很挡光照的。

福邸铭门两居户型图，明厨明卫，南北通透

整个小区沾了兴庆公园的光，勉强算个“公园地产”，公园不大，不要门票，树木和休息用的长椅倒是齐全，平时遛弯还挺方便的。

比较靠近小区的472公交车站

　　关于小区的停车位，地面的停车位不多，350元/月，地下倒是有三层的停车位，比较充足150元/月。不过福邸铭门南边不远就是莲石路和火车轨道，可能晚上比较安静的时候，会听到火车经过的声音，这个对老人来说，可能不太好。售楼小姐说大概开盘的均价会在5000—6000左右。

福邸铭门所在的银河南路，正前方就是半月园公园

　　东领欣城现在在售的已经是第三期了，前两期的户主早已经入住了，小区蛮大的，楼间距看看倒是没什么问题的。

东领欣城已经入住的一期和二期

目前在售的是1号楼和2号楼，是小区最南边的两座楼，都是8层的板楼，前面没什么遮挡，采光是不错的。户型一居到三居都有，而且顶层还有三居的跃层。

另外东领欣城在售的房子，全部都是精装修的，整体厨卫基本都是采用科勒等大品牌，免去了装修的麻烦，我觉得省事又省心的。

　　不过小区入口和周边环境实在是差，路边全是小地摊，而且两旁汽车乱停乱放，一点交通秩序没有，父母出来买菜或者遛弯会让我很担心。小区设置的是地上停车位，123个左右，150元/月。目前东领欣城的均价在5000元左右。

东领欣城外的街道

　　周边配套大PK

　　福邸铭门所在的银河南路，北面就是万达广场和沃尔玛，除了吃饭和逛街，附近还有家乐福，京西电子市场，华联商场等买东西会很方便。被列为三级医院的北京市东郊医院、清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院离小区都不是很远，对于家里的老人来说有个小病不太舒服，去医院还是很省心的。

就在福邸铭门小区西边的美廉美超市

福邸铭门北面的万达广场

福邸铭门社区门口的简单生活配套

福邸铭门周边的医院、银行、邮政等

　　东领欣城小区外面就是菜市场，幼儿园还有医院，马路对面是超市，整个档次不算太高，老人平时遛遛弯，买点菜做饭等等，满足生活日常需要貌似没太大的问题，就算是坐公交车去万达广场，或者是打车去玉泉路附近的部队医院，也不会花太多钱，这点我倒是觉得还不错。虽然东领欣城附近没有什么公园，但是公交车去著名的雕塑公园就几站地而已，很不错。