万科新地城之“紫台”压轴评估

位于南二环西段66号的精装高品质社区万科新地城，是中国地产领军企业万科集团在西安的开篇之作。“美座”、“骊66”、“东第”陆续完美谢幕，西 安人在这期间亲密接触万科品牌的魅力和文化。如今压轴登场的“紫台”已经拿到预售许可证，已经在2月6日正式开启了，目前紫台精装参考价为8000元/ ㎡~8500元/㎡，大户型的每平米参考价在8500元以上(说实话，价格涨的真TM FUCK)。

虽说这两年西安市政建设北倾，北城已 经日新月异，但城南这个政治经济文化中心的地位在西安人眼里仍然坚固，更不用说那些久别西安的人了。听闻有不少外地客户单凭万科、小寨商圈就请亲戚帮忙下了定的。对于万科新地城的整体规划、区位优势、小区景观、样板间展示、精装修交付标准等的信息胖胖曾在之前的两期看房日记中详细介绍过。

先说南北通透主卧朝南的95㎡户型，两间卧室与客厅的阳台部分为全面积赠送，厨房北侧的生活阳台半面积赠送，加起来赠送面积达到了15㎡。细心的网友可以算算各个房间的开间、进深和面积，每一间都不大不小，家具摆放可以随心所欲，户型配比相当好哦。

这是位于三单元的西向采光户型，赠送面积同样在客厅卧室的落地阳台和生活阳台，赠送面积有14㎡。很多人觉得西向采光会有西晒的问题，不过现在有不 少人上班族倒是觉得西向采光刚刚好呢，虽然南向采光的房子虽然白天有大好的阳光洒进来，家里却少有人能享用，不如西向采光的房子，下班回家还能继续享用暖 融融的阳光。

上面是万科新地城东区紫台的施工进度。南侧小区均是多层建筑，对于较低楼层的紫台的业主来说真的赚到了。

万科之所以会将进入西安的第一个项目定位为高端精装楼盘，业内普遍认为，除了试探市场外，还与万科已在多年积累中形成了相对成熟、优秀的规划设计能力及一整套产业化体系有关。

万科的楼盘格局都不错，它的成功在于能把产品标准化、规范化。”一业内人士表示，万科一般在拿到一块地后，首先会根据区位、周边环境及现状，明确产品的档次，随即推出一整套产业化的规划图。

宣称“2010年只做精装房”的万科，不久前在西安正式完成229亩地的招拍挂程序。可以预见的是，曲江将在不久之后出现一批由万科打造的高端精装项目。

新地城的成功，让众多地产开发商看到了西安精装房的巨大空间。包括绿地集团、珠江地产、富力地产、紫薇、天地源等地产公司，已经纷纷在西安的核心地段，高价打造精装房。