新东尚2期 买房回忆录

东城幸福路周围房价多少？时下为5400元/平方米上下。科技大盘行情呢？紫薇风尚5800，九锦台7800，龙城铭园两室6100，比周边项目高800左右呢，谁让低碳是环保呢！新东尚，科技盘且以时尚两居为主力户型，5400元。为啥这么便宜？

科技：绿色节能的健康居所

新东尚，2009年初均价4000元/平米，8月份涨至4700元/平米，2009年底升至5200元/平米，目前5400元/平米。真是能见09年房价一路飙升的疯狂！原因何在？新东尚一涨再涨的原因在于其是名副其实科技盘。科技的核心在于新东尚所采用的“水源热泵中央空调系统”。

有多高级？世界第一富豪比尔•盖茨去北京看奥运会期间，所居住的北京盘古大观七星酒店，其室内就采用了这技术；它是奥运村的“御用绿色空调”。新东尚有这么高格调的技术，还不涨点！

中央空调技术就是冬季和夏季把温度保持在适合人体接受的范围内，四季如春、热水沐浴。室外严寒酷暑，室内保持恒温，居家有豪华酒店的惬意。最重要的是还能减少向大气排放一氧化碳，时尚低碳。

谈到科技盘，紫薇风尚、九锦台、龙城铭园等名字闪过脑际，来看看价格：位于凤城五路上的低碳生活代表紫薇风尚5800元/㎡，比起周边楼盘高800元；地 处含光北 路23号的九锦台价格已飙升至7800元/㎡；龙城铭园更是一房一价，两室在6100元/平左右，三室均价5400元/平。相比之下，新东尚5400元 /平的价钱还在接受范围内。

这些高科技盘在力争节能减排的同时，九锦台更注重对水和太阳能的的利用，紫薇风尚侧重利用风能。龙城铭园和新东尚都侧重房子的保温系统，前者采用地源热泵，后者采用水源热泵，实质差别不大。

对于业主来说，价钱低才是水循环中央空调系统的本质优势。中央空调的收费为26元/平方米每年，制冷的时间为6至9月四个月，取暖时间为11月15日至3月15日四个月，与市政供暖时间相同。如果按100平米的房子来算，中央空调的费用为2600元，市政供暖冬季采暖费为5300元，电费按每天3度来计，使用费用为传统采暖的一半。

了空调外，新东尚还有外墙外保温系统、高速网络端口、红外线监控系统等。这些技术也得到了置业者的认同，销售量于去年11月位居城东第二。

水源热泵技术，是利用地球表面浅层水源如地下水、河流和湖泊中吸收的太阳能和地热能而形成的低温地位热能资源，并采用热泵原理，通过少量的高位 电能输入，实现低位热能向高位热能转移的一种技术。而且，水源热泵机组的运行没有任何污染，可以建造在居民区内，没有燃烧，没有排烟，也没有废弃物，不需 要堆放燃料废物的场地，且不用远距离输送热量。