裕昌太阳城雄踞高新之芯

城南与高新交汇之处，自然寸土寸金，KFS恨不得地下也开发出几十层来。的确，在太白南路和丈八东路交汇处项目众多。笔者乘坐220，自木塔寨下车，顺着 太白南路沿路东向南走，依次可见融侨馨苑、紫薇尚层、金泰假日花城的项目，到达西万路口后向东拐，路南的晶城秀府，几步之后便到了裕昌太阳城。

这样钻石地段的房子，价钱自然也低不了。一路之隔的晶城秀府一期最高买到了7700，融侨馨苑2居6500起，金泰假日花城已经买到了6400，相比之下裕昌太阳城均价6100似乎得底气不足。首先，裕昌太阳城作为北京裕昌的西安发轫之作，无论是项目的数量上还是产品影响力上，都远远不如紫薇、高科、金泰等，也比不上融侨等外来品牌叫的响，不可硬碰硬。其次，项目所处之太白路与丈八东路的交界，毗邻高新管委会，城南高新近在咫尺，地段优势无与伦比。

管委会的整体迁址对刚开盘的太阳城来说，无疑是天大的好消息，代表着太阳城从此迈入高 新区不可再生的核心区域，与高新区管委会仅一路之隔。太阳城所在的位置犹如钻戒上面的那颗钻石一样宝贵。同一地段上的紫薇尚层就风风火火的赚了一把，后来 更是将房价飚至8000元。但太阳城自09年开盘至今，所发之声极弱，业界都不一定能讲出所以然，购房者更是知之甚少。比起东边曲江的大雁塔广场、新乐 汇，更是显得悄无声息。

裕昌太阳城的优势在于其户型。

项目几乎纯两室布局优势在于，可以让奋斗轨迹几近相同的人聚集在此，分享成功、倾诉心情。从而免去了其他项目一房至四房混居带来的麻烦，加强了人以群分。选择邻居如选择朋友，含糊不得

假设当前该区域的土地市场价为400万元/亩，金泰假日花城占地318亩，建筑面积66万平米，容积率则为3.11，则楼面地价约为1929元/平米；裕 昌太阳城占地115亩，建筑面积为35万平米，容积率为4.57，则楼面地价约为1312元/平米，粗略估计，每平米裕昌太阳城要比金泰假日花城低617 元。品牌按100元/平米，这样细算，你每平米还亏400呢。