家立方- 高新小而全的楼盘

家立方项目的开发商-名万置业，从各个渠道了解到的信息都显示其在家立方之前的房地产开发经验为0，也就是说论资排辈的话，名万置业只能算是籍籍无名。对 于众多购房者考察楼盘项目之前，首要考虑到的是项目开发商的实力和背景，开发商具有相当的知名度，从某种意义上来说，降低了购房者的投资风险，当然也能满 足一下小小的虚荣心。虽然名万置业此前的开发经历不足，但是就家立方项目本身来说，在证件审批和办理上是先行一步，几乎是项目公开亮相的同时就已经5证俱 全（预售证号：2008103），对于很多在买房前在意开发商资质的购房者来说，已经打消了顾虑。

家立方项目位于太白路、丈八东路十字交汇处的东500米左右，南邻年底即将全线贯通的子午大道，社区西侧为金泰·假如花城，东侧为融侨馨苑，处于两大社区 的“夹击”中。项目同金泰·假日花城一样可以享受周边的生活配套，诸如永阳公园等大型休闲场所，而途径项目的公交线路也多达12条，基础生活配套可以共享 电子城商圈，从地段价值上来说，家立方这样的小社区，位于这样交通便利，周边发展潜力巨大的黄金地段

项目周边实景图

家立方项目本身占地很小，只有一栋18层建筑，总建面14068㎡，纯点式单体楼，因为采用了复式户型设计，实际建筑高层基本和36层的高层建筑同样。 建筑内部采用了3梯14户的设计，总户数252户，同样是因为复式户型的设计，项目容积率倒是很低，只有2.52。但是考虑到社区整体规模情况，单体建筑 除了底层商铺之外，没有其他的任何配套，这点是小规模社区的弊端，也是不可避免的。而值得一提的是因为复式结构不同于普通平层建筑，比较敏感的公摊系数必 定要比普通户型要高的多，如果普通高层公摊在23-25%之间可以算作可接受范围之内的话，那家立方的公摊面积有可能接近30%，我想公摊系数超大也是开 发商在尚未开盘之前不愿意公开的一个因素吧。