天朗-蔚蓝莱茵小镇：2010经济适用房经典作品

　　莱茵小镇是由天朗地产集团正在开发的在西安唯一一个经济适用房项目。首先开发商经验整体来说还是不错的。目前成功开发的项目有蔚蓝印象、蔚蓝花城和蔚蓝人家。在2007年公司已经 成为“陕西省十大开发商”之一。 所以开发商没问题，开发出来的项目也放心，肯定比那个枫韵蓝湾强

　　看过，售楼部感觉超豪华，沿袭天朗置业的一贯作风。和曾经的珠江新城售楼部有一拼。去的当天工人正在铺设售楼部外的草地，售楼部给人整体感觉还很好。可仔细想想是经济适用房的售楼部，不免忐忑不安，或者说心生疑惑。跟置业顾问沟通一下，价格、公摊、物业都不确定。

　　只能大概问到公摊到20，个人觉得这个公摊和现阶段销售的商业楼盘相比（16%）较大。33层的楼高也是没有舒适度可言的一个居住环境。 莱茵存在的硬伤是，门口有一条沣惠渠，严重污染，刺鼻的味道令人不愉快。西侧有个化工厂，这个搬迁估计比较时间长，以后居住起来是个大问题。另外周边的化工厂、造纸厂、石化厂也是个短期内不能解决的问题。3500的价格是起价，并不算太经济。

　　再说地理位置位于昆明路与民洁路交叉口向南（原焦化厂），昆明路地区南侧毗邻规划中的高新六路，而继续向西就是丈八路沿线了，这个位置严格意义上将属于传统意义的高新区边缘，但这几年的发展实在迅速，在周边的发展中逐渐演变成核心区域！

　　另外，观察容积率，估计实际要超过4.0了。绿化即使达到30%也会比较没有舒适度。交通，目前们口的路上下四车道，交通扩容修路也是要考虑的问题。好的方面是西把高新入口，如果在高新上班，距离会相对近。另外天朗较好的口碑，也是该楼盘的亮点。

　　因为现在莱茵小镇资料都不全，只拿到了一个户型图

　　 1、94.04平米两室全明户型，宽敞自然；2、主卧有西南转角大面积落地生活阳台，阳光，清风尽揽入怀；3、卫生间明窗设计，有利于浊气排放；4、动静分区明显，精致实用。

　　至于价格，在3500-4000之间，现在还在内部认购期间，至于具体情况可以自己资讯下，电话猛点这里，总结下，符合要求的赶紧去买，地段，开发商，价格，户型都没问题，总户数也不多，说不定就没了