万科金域蓝湾的销售经理带800万房款跑了

　　这是一个 很大方、很有派头、看起来很有钱的男人。有一份很体面的工作：无锡万科销售经理。

　　其实，这还是一个“脑瓜灵活、生财有道”的人：万科 对外12000元/平米的房子，他能优惠到9000元/平米。

但 是，你要给他1000元/平米的好处费。只是如今，他带着这笔不低于800万的好处费消失了——

　　一个人有这么多车位券？

　 　一张券冲抵1万，一个人有几十张券，真的假的？送券的销售经理“失踪”了

　　记者的手里，有一份无锡万胜房地产开发有限公司快递给无锡金 域蓝湾所有业主的“温馨提示”，上面写着“自2008年9月首次开盘至今，已有700多户业主购房。今年6月即将迎来12号楼和7号楼首批业主的入住，近 期我司将对金域蓝湾地下车位进行首次开盘销售。鉴于金域蓝湾项目曾有过车位券活动，其中部分为非实名制的车位券，故此在车位开盘之前需进行确认登记工作。 敬请有车位券的客户于5月31日前携带车位券原件、本人身份证、购房合同前往金域蓝湾售楼处进行确认登记。”——没想到，正是由于这份“温馨提示”引发了 一场轩然大波。

　　黄先生是众多业主的一名，收到“温馨提示”后，他带着数十张车位券来到开发商处登记并认购车位（每张车位券价值人民币1 万元左右），但遭到了开发商的质疑，“你一个人怎么可能有那么多车位券？”对此，黄先生解释，车位券有一部分是自己购买，也有一部分是开发商当时赠送的。 白纸黑字上有开发商盖的章，怎么可能是假的？紧接着，越来越多像黄先生这样手持大量车位券的业主出现在万科。

　　据知情人透露，开发商在 2008年底到2009年初，确实搞过赠送车位券的优惠活动。但从目前掌握的情况看，赠送量远远没有这么多——莫非，这些车位券有假的？

　 　而黄先生因为车位问题没有得到解决，想起寻找当时的销售负责人邬尉琪问问怎么回事，却发现此人根本联系不上！这下，“大户”黄先生着急了，因为除了车位 券，还有几十套房子都是从邬尉琪手里买的——现在他人跑了，房子会不会有问题？在这种担心下，开发商和黄先生本人都先后向警方报警。

　　一 套房有这么大的折扣？

　　市价12000元/平米，成交9000元/平米，但要给销售经理1000元/平米的“回扣”

　 　黄先生是一个不折不扣的“大户”。

　　2008年年底，他打算在金域蓝湾置办一处房产。在此后的3个月时间里，他多次来到售楼处，与时任 无锡金域蓝湾案场销售经理的邬尉琪接触，双方就价格一谈再谈。从起初的一万三四千元/平米到八九千元/平米，最后黄先生购买了一套175平米的毛坯房，双 方以8600元/平米成交。在黄先生的带动下，其身边的亲朋好友也纷纷加入到购买此楼盘的队伍中来。最后统计一下，购买量达到几十套，大家商讨应该以团购 的方式去购买。于是，在价格上，双方展开了一场拉锯战。或许是在如此大的购买力面前，邬尉琪看到了商机，他开始了行动——

　　邬尉琪是销售 经理，在房价的折扣上，他的权力还不小。黄先生举例说，如果楼盘的市面价是12000元/平米，邬尉琪可以通过手中的权力将单价降到9000元/平米，对 于中间这3000元/平米的差价，邬尉琪需要从中拿走1000元/平米的回扣，即买房者实际支付的价格是10000元/平米。如果买房者同意后，双方再进 行私下交易。而购房合同和发票上都显示的是9000元/平米，一切购房手续、贷款照常进行；邬尉琪1000元/平米的回扣则通过私下转账方式另行支付。

　 　据黄先生说，他们和邬尉琪的“交情”不浅：邬在无锡万科做销售经理之后，又到苏州万科，手头有万科的多个项目。而黄先生一群人采用此方法，在无锡万科金 域蓝湾、金域缇香、苏州万科等楼盘购买了几十套房产。如果按每平米“回扣”1000元计算，邬尉琪拿走的好处费高达数千万！

　　这还不算， 黄先生说，无锡万科金域蓝湾规划中的临河4套别墅，虽然没有对外开盘，但是他们已经交付给邬尉琪几十万元的定金，定金上都有正式的公司章印。如今，邬尉琪 不见了，这钱该由谁来认账？

　　这个销售经理——

　　很大方很有派头

　 　记者随后找到无锡万科金域蓝湾的一名销售人员。

　　他告诉记者，“在销售案场，他的权力最大。”这名销售人员说，邬尉琪是上海人，今年 30多岁，工作时颇具领导派头，穿着比较注重品牌，看起来很有钱。他说，每逢公司取得不错的销售业绩，他都会请全体销售人员吃饭，出手也比较大方。

　 　当这位销售人员听说邬尉琪涉嫌诈骗时，非常吃惊，连说了三个“怎么可能”！他回忆，邬当时在无锡工作干得很好，去年还因升职调到了苏州万科，发生这种事 很难想象。