央企保利50多亿斩获京城黄金地块

在一片高企房价讨伐声中，继15日央企一天制造三个“地王”之后，17日北京市土地储备中心再次上演抢地 大战，大望京村4号、5号地被央企保利集团以总价50.4亿元斩获。

竞拍现场争夺激烈，保利、华润、远洋、首开、合景泰富5家地产企业参与竞价，其中的4家为央企和国 企，只有合景泰富属于民企。当竞拍进行到20分钟后，竞价飙升至42亿时，鲜有举牌的合景泰富才开始与频繁举牌的保利、远洋对决。

经过82轮、40分钟的激烈角逐，朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地块，最终 被保利旗下的北京保利营房地产开发有限公司收入囊中。

北京市国土资源局副局长曾赞荣在竞拍后接受记者采访时表示，目前，北京的土地储备非常充足，今年北京 的住宅土地供应比去年增加了63%。截止到目前，北京已完成商品房用地供应670公顷，到3月底还有400公顷土地准备推向市场。

针对目前北京的土地价格是否处于历史高位，曾赞荣说，土地成交价格确实处在历史高位上，希望通过安排 保障性住房来抑制土地过快上涨。同时，他希望对北京市场有需求的地产企业能够根据自己的实际理性拿地。

今日北京共交易7宗地块，总成交76.25亿元，再加上今年此前的其他住宅用地的土地出让金，截至目 前，北京住宅土地出让金的总额超过426亿元，已经远远超过去年总额的一半。

有专家指出，一个又一个央企抢地，已经远远超出了简单的土地供求关系范畴。央企获得土地的背后是房地 产结构、金融信贷投放、土地财政等一系列不合理机制的问题。因此，规范和加强土地出让金使用管理尤为重要。

面对越演越烈的央企抢地现象，有专家开出了更为“非常”的药方：应严令央企全部退出商品房市场，将有 限的国有资源投入到保障性住房建设。